Lainakorot alaspäin: Kiitos Nordnet Superluotto ja Osuuspankki

Minulla on tällä hetkellä kahta eri lainaa: Pidempi aika sitten otettu asuntolaina ja vähän aikaa sitten otettu lisälaina, jonka otin rahoittaakseni isohkon hankintani. Kummatkin lainat otin samasta Osuuspankista, jonka asiakkaana olen ollut vuositolkulla. Asuntolainan olen ottanut sopivaan aikaan ja marginaali on erittäin alhainen, mutta uusimmalla lainalla marginaali on yli prosentin korkeampi.

Viimeisen kuukauden aikana markkinoille on tullut parikin kivaa tarjousta, joilla voin vähentää korkomenojani.

Ensin Osuuspankki ilmoitti mahdollisuudesta saada lainaan ilmaiseksi lyhennysvapaata. Päätin ottaa ilmaisen vuoden lyhennysvapaan asuntolainaani, jossa korko on matalampi kuin toisessa lainassani. Nämä lyhennysrahat siirsin täysimittaisena kalliimman lainani lyhentämiseen. Säästän siis korkomenoissa ilman että oikeastaan mikään minun omassa rahankäytössäni muuttuu. Ero ei ole kuin tuon reilun prosentin ero koroissa, mutta laskin, että lainapääoman nopeampi pienentäminen kalliimmasta lainasta tuo minulle kuitenkin n. 200 Euron säästöt tuon kakkoslainan ajalta. Säästöä se on tuokin. Kiitos Osuuspankki.

Nyt sitten eilen tuli Nordnetiltä ilmoitus uudesta lainatuotteesta, Nordnet Superluotosta, jossa luoton korko on 0.99% vuodessa. Ehdot luotolle toki ovat tiukemmat kuin Nordnetin normaaleissa luotoissa. Nordnet Superluoton alhaisimman korkotason saa, jos salkku on hajautettu hyvin eli yksittäisen osakkeen tai ETF:n osuus on enintään 20% salkun koosta (tai yksittäisen sijoitusrahaston enintään 60%) ja luottoa on käytössä maksimissaan 40% salkun lainoitusarvosta. Noilla ehdoilla korko on erittäin kilpailukykyinen. Tietysti, jos noiden rajaehtojen ulkopuolelle mennään, nousee korko merkittävästi ja Nordnet käärii merkkittävät korkotuotot. Lisää aiheesta voit lukea Nordnetin kotisivulta (Mainoslinkki: Nordnet.fi)

Itselläni ei ole tällä hetkellä ollut ollenkaan lainoistusta Nordnetistä. Siten Superluotto tarjoaa minulle mahdollisuuden käyttää salkkunani lainan ottamiseen edullisesti. Superluotolla maksan pois kalliimpaa Osuuspankista ottamaani kakkoslainaa. Kun katselen ehtoja, tulen ehdottomasti näin tekemään ja taas säästyy konkreettisesti rahaa roppakaupalla. Nyt papereita täyttelemään. Kiitos Nordnet.

Osinkorahat osinkosijoitukseen

Viimeisten kuukausien aikana sotakassaani on satanut osinkoja tasaiseen tahtiin amerikkalaisista yrityksistä. Päätin viikko sitten perjantaina laittaa osan takaisin kiinni sijoituksiin.
Sijoituskohteeksi valikoitui Global X SuperDividend ETF, eli tuttavallisesti SDIV, joka on korkeaosinkoisiin osakkeisiin maailmanlaajuisesti sijoittava ETF.

Kyseiseen ETF:ään olen sijoittanut aikaisemminkin. Viimeksi sijoitin siihen joulukuussa, ja voit lukea sijoituksesta tästä. Ajoitus tuntui osuvan tällä kertaa suhteellisen hyvin nappiin lyhyellä tähtäimellä, sillä oston suoritin hintaan 22,60 USD ja eilinen päätös oli 3.9% korkeammalla. Saa nähdä miten käy sitten pidemmällä tähtäimellä. Ainoa asia, joka kuitenkin on varmaa, että kohteesta tulevat kuukausittaiset osingot tuntuvat mukavalta.

Samassa huomasin, että Global X -rahastoyhtiö on juuri polkaissut pystyyn myös kaksi uutta korkeaosinkoisiin yrityksiin sijoittavaa rahastoa. Toinen ETF:istä oli Global X SuperDividend Emerging Markets ETF, eli SDEM, joka sijoittaa kehittyvien markkinoiden korkeaosinkoisiin yrityksiin. Kohteeksi on valikoitunut ainakin tässä vaiheessa 50 kohdetta markkinoista kuten Brasilia, Kiina, Venäjä, Intia ja Etelä-Afrikka.

Tuo SDEM menee itselläni harkintaan. Jos ETF lähtee sijoituksia ja vaihtoa tulee, voisi tuota jopa harkitakin. Ensimmäisten joukkoon en kuitenkaan hyppää tuohon sijoittamaan. Jos haluat lukea SDEM:stä lisää, pääset tutustumaan siihen tästä.

Elisa-riskin vähentäminen lapseni sijoituksista

Sijoitin vanhemman lapseni rahoja kolmisen vuotta sitten Elisan osakkeisiin. Tuosta ajasta kurssi on noussut peräti 47 prosenttia, vaikka lapseni on lisäksi matkan varrella saadut 23% tuoton alkuperäiselle sijoituksille osinkoina. Sijoitus on siis ollut kaiken kaikkiaan erittäin hyvä.


Tehdyn alkuperäisen sijoituksen koko ja sijoituksen hyvä kehittyminen vuosien varrella on johtanut kuitenkin siihen, että Elisan osuus lapseni salkusta oli viimevuotisen pienen kevennyksen jälkeenkin vielä peräti melkein 50%.


Elisan pitkään jatkuneen nousun seurauksena päätin eilen vähentää lapseni salkun Elisa-riskiä ja myydä hieman alle tonnilla Elisan osakkeita. Jos muita myyntejä ei tänä vuonna tule, en joudu maksamaan tuosta alle 1000 euron luovutuksesta tai sen luovutusvoitosta veroja.


Elisan osuus lapseni salkussa on edelleen huima, mutta nyt kuitenkin selvästi pienempi. Vapautetut rahat menevät kuukausisäästämisen kautta Nordnetin rahastoihin ja/tai ETF:iin maantieteellistä ja ajallista hajautusta hakien.